3010 Rue St-Charles , Saint-Laurent (Montréal) QC

No. Inscription 26281869
Hall d'entrée Salon Salon

Lise St-Germain

Lise St-Germain

Courtier immobilier


Télécopieur : 450.462.1509
Cellulaire : 514.232.7616

l.stg@qc.aira.com
lisestgermain.com

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2190 BOULEVARD LAPINIERE
BROSSARD,  QC J4W1M2

Remarques :

Charmant cottage jumelé avec garage et joli cour paysagé avec pergola et solarium 2 saisons à l'arrière.Rue très tranquille à cul de sac. 7 minutes de Place vertu en auto. Les proprios ont acheté cette propriété en 2009` aussitôt que j'aurai le certificat localisation , j'écrirai la dimension de la maison et terrain exacte (info pris à la ville)
le vendeur fournira les factures en sa possessions, il vérifie si il a toutes les facture.Certaines modifications ont été faite par lui-même; donc celle là ne sont pas nécessairement disponibles.

declaration des vendeurs:
Toiture 2012 ( ajout contreplaqué de 1/2 pouce sur le toit, plus bardeaux)
toiture solarium refaite.

Ajout de 3e chambre au 2e étage ( lors de l'achat il n'y avait que 2 chambres
Changé les planchers du 1e étage salon ,salle à manger pour du bois franc ainsi que la chambre arrière du 2e étage.
au sous-sol changé aussi les revêtements de planchers pour du plancher flottant;excepté la salle de lavage.

Sous chacun des éviers dans la cuisine , salle d'eau et salle de bain: plomberie refaite avec valve d'urgence,
ajout ventilateur dans la salle de bain.

Installé tapis dans l'escalier menant au sous -sol.

dans la cuisine remplacé¸l'évier, comptoir, robinetterie.
de même que dans la salle d'eau et salle de bain.
remplacement de la vanité dans la salle d eau au 1er étage.

remplaçé la majorité des moulures des planchers et cadrages de portes.

Tous les luminaires ont été changés.
Tous les interrupteurs et prises de courant du 1e et 2e ont été changés

Toutes les portes intérieures et leur poignées ont été changées.
Ajout d'un lave-vaisselle.

Terrasse arrière refaite avec 10 tonnes de concassés/poussière de roche, ainsi que sous le solarium et remise et ensuite, la terrasse a été recouverte de tapis.

Ajout d'une pergola sur terrasse arrière.
Rafraichit solarium avec peinture.

Le vendeur dans sa d.éeclaration du vendeur a énuméré tout.es les ajouts et modifications.

Un BON CHEZ-SOI, A CONSIDÉRER.


Inclusions :  lave-vaisselle-rideaux 2e etage-autres stores-fixture électrique--2 air climatisé dans les 2 chambres à coucher(dans la fenetre)-etavbli Mastercraft dans le garage-sum pum cabanon
Exclusions :  rideaux salon et salle a manger- et store chambre à coucher arrière- set de patio- balancoire dans le solarium.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : $163 300,00
Évaluation de l'immeuble : $236 400,00
Évaluation totale : $399 700,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 397,00
Taxe scolaire : $660,00
Taxes annuelles totales : $4 057,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 12.8 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Dimensions du terrain : 351.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1979
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte - 2 , Autre - 2
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Simple largeur
Proximité: Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 260,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.47 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.54 m x 3.38 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.62 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.04 m x 3.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • ou salle de jeu
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.57 m
    • Plancher :   Béton